การเตรียมความพร้อมในการรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉิน ของนิติบุคคลอาคารชุด มีอะไรบ้าง

การเตรียมความพร้อมในการรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉิน ของนิติบุคคลอาคารชุด มีอะไรบ้าง

การเตรียมความพร้อมในการรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉิน ของนิติบุคคลอาคารชุด มีอะไรบ้าง

หนึ่งในเรื่องสำคัญของหน้าที่นิติบุคคลอาคารชุด คือ การเตรียมความพร้อมเพื่อรับมือต่อสถานการณ์ฉุกเฉินต่าง ๆ  โดยเฉพาะเรื่องของอัคคีภัย ที่สามารถเกิดขึ้นได้ง่ายมากที่สุด ดังนั้นทุกปีจึงต้องมีการจัดฝึกอบรมและการประชุมเจ้าของร่วม เพื่อการเตรียมพร้อมรับมือต่อทุกสถานการณ์ฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างไม่คาดคิด โดยการเตรียมความพร้อมที่จะรับมือต่อสถานการณ์ฉุกเฉินของนิติบุคคลอาคารชุด คือ

1.แผนหนีไฟ

การจัดเตรียมแผนอพยพหนีไฟของโครงการคอนโด มีความสำคัญอย่างมาก จึงต้องจัดทำแผนปฏิบัติการที่มีวัตถุประสงค์ในการวางแผนฉุกเฉินสำหรับการช่วยเหลือผู้ที่ติดอยู่ภายในอาคารและการดับไฟอย่างรวดเร็ว พร้อมทำให้ผู้อยู่อาศัยได้เรียนรู้ถึงหลักสังเกตสำคัญเมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม้ การเป็นหูเป็นตาให้แก่กัน เพื่อการอพยพหนีอย่างรวดเร็ว รวมถึงการแก้ปัญหาด้วยการดับไฟอย่างถูกต้อง จึงไม่ลุกลามไปสู่ส่วนอื่น ๆ และอาจกลายเป็นปัญหาใหญ่ได้ นอกจากนี้ยังมีการเพิ่มวิธีเรียนรู้ของทางทีมงานอาคาร ทีมงานบริหารอาคาร ทีมของผู้พักอาศัย และทีมของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างครบถ้วน เพื่อทำให้เหตุเพลิงไหม้ถูกระงับลงอย่างรวดเร็ว และไม่ก่อให้เกิดอันตรายต่อผู้ที่อยู่ภายในอาคารมากจนเกินไป

2.แผนป้องกันโรคระบาด

ยุค Covid-19 ผู้อยู่อาศัยจำเป็นต้องใส่ใจต่อความปลอดภัยให้มาก ดังนั้นจึงเป็นหน้าที่ของนิติบุคคลอาคารชุดที่จะต้องมีแผนการรับมือสถานการณ์ป้องกันโรคระบาด โดยจะต้องมีการนัดประชุมเจ้าของร่วม เพื่อสร้างการเรียนรู้และความเข้าใจต่อการเข้า-ออกอาคารคอนโด การฆ่าเชื้อก่อนเข้าอาคาร และการมาพบของผู้คนจากภายนอก รวมไปถึงการทำความเข้าใจเรื่องการฉีดพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อภายในพื้นที่ส่วนกลาง นอกจากนี้ต้องมีการให้ความรู้เกี่ยวกับการกักตัว 14 วัน ให้ช่องทางการติดต่อกับนิติบุคคลสำหรับเจ้าของร่วมที่อาศัยภายในอาคารแล้วติดเชื้อโควิด มีการบ่งบอกถึงแผนรับมือต่าง ๆ ที่ชัดเจน เพื่อทำให้ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดรู้สึกสบายใจมากขึ้น พร้อมเป็นการช่วยยับยั้งไม่ให้การติดเชื้อที่เพิ่มสูงกว่าเดิม

3.แผนป้องกันภัยธรรมชาติ

แผนป้องกันภัยธรรมชาติ ที่ไม่ว่าจะเป็นอุทกภัยหรือแผ่นดินไหว จำเป็นจะต้องถูกจัดทำขึ้นและมีการฝึกอบรมความพร้อมของพนักงานกับผู้อยู่อาศัยเช่นกัน เพราะเมื่อเกิดเหตุแล้วจะได้ช่วยชีวิตของคนในอาคารได้มากขึ้น จะมีลักษณะคล้ายกับแผนรับมือของการเกิดอัคคีภัย โดยจะต้องมีการอธิบายจุดสำคัญต่าง ๆ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถหลบหนีได้ทันวลาและปลอดภัยที่สุด พร้อมให้คำแนะนำวิธีการสังเกตหรือการช่วยเหลือซึ่งกันและกันภายในโครงการคอนโด รวมถึงการแจ้งเหตุอย่างรวดเร็ว เพื่อทำให้การแก้ไขปัญหาเป็นไปอย่างตรงจุด มีการเผยแพร่เรื่องข้อปฏิบัติต่าง ๆ เมื่อเกิดเหตุ เพื่อลดความตื่นตระหนกและลดการสูญเสีย

การเตรียมความพร้อมในแผนรับมือต่อสถานการณ์ฉุกเฉินต่าง ๆ ยังมีอีกหลากหลายข้อมูลและปัจจัย ซึ่งทางนิติบุคคลอาคารชุด จะต้องมีการจัดเตรียมทุกความพร้อมไว้เสมอ เพื่อป้องกันการเกิดเหตุร้ายต่าง ๆ ที่อาจจะทำให้เจ้าของร่วมต้องได้รับอันตรายไปด้วย พร้อมการแจ้งเหตุเพื่อเข้าระงับเหตุอย่างรวดเร็ว ดังนั้นการเตรียมความพร้อมด้านการรับมือเหตุฉุกเฉิน จึงถือเป็นหนึ่งในหน้าที่สำคัญของนิติบุคคลอาคารชุดที่ต้องทำอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

ช่องทางการติดต่อ

FB : Property Management Service

Website : http://www.pmserviceth.com/