การ จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด ต้องดำเนินการอย่างไร และต้องไปที่ไหน

การ จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด ต้องดำเนินการอย่างไร และต้องไปที่ไหน

การจดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด ต้องดำเนินการอย่างไร และต้องไปที่ไหน?

อาคารชุดทุกแห่ง จะต้องมีการแต่งตั้ง นิติบุคคลอาคารชุด หรือ Residential Juristic Person กล่าวคือ เป็นบุคคลที่ได้รับการว่าจ้าง ให้เข้ามาดูแลจัดการสิ่งต่าง ๆ ในอาคารชุด ทั้งทรัพย์สินส่วนกลาง , สถานที่ส่วนกลาง , ดูแลลูกบ้าน ตลอดจน ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่จำเป็นต่ออาคารชุด ซึ่งก่อนที่คุณจะดำเนินการแต่งตั้งได้จะต้องผ่าน การ จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด ตามฎหมายแล้วเท่านั้น

ขั้นตอนดำเนิน การ จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด 

การ จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด ก่อนและหลัง จดทะเบียน ต้องดำเนินการ ดังนี้ 

  • ยื่นคำร้องขออนุญาตปลูกสร้าง
  • เมื่อดำเนินการเสร็จสิ้นจะต้องขอเลขที่ห้องชุด
  • ดำเนินการขอมิเตอร์น้ำ / ไฟฟ้า
  • ดำเนินการขออนุญาตใช้อาคาร ( อ.6 )
  • จัดทำรายงานสิ่งแวดล้อม
  • จัดทำแผนผังแสดงทรัพย์ส่วนกลาง/ส่วนบุคคล
  • จัดทำอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลาง ตลอดจนทรัพย์ส่วนบุคคล
  • จัดเตรียมเอกสาร / ข้อมูลในเรื่องการประเมินราคา
  • รับการตรวจอาคาร

 หลัง จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด

  • จะต้องมีการประชุมใหญ่เจ้าของร่วม( ครั้งแรก ) ภายใน 6 เดือน นับตั้งแต่จดทะเบียน
  • จัดหาแต่งตั้งคณะกรรมการ     
  • ทำความเข้าใจเกี่ยวกับข้อบังคับเกี่ยวกับผู้จัดการนิติบุคคล   
  • เริ่มจัดเก็บค่าใช้จ่าย ส่วนกลาง
  • ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญ ปีละ 1 ครั้ง ตามกฎหมาย

จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด ต้องไปที่ไหน ? 

ถ้าคุณต้องการที่จะ จดทะเบียน นิติบุคคล อาคารชุด ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 กฎกระทรวง ( พ.ศ. 2523 ) นอกจากเอกสารและขั้นตอนสำคัญแล้ว อีก 1 อย่างที่หลาย ๆ คนไม่ทราบคือ สถานที่ในการจดทะเบียน คุณต้องเดินทางไปยื่นคำร้องจนทะเบียนตามกรมที่ดินในเขตที่อยู่อาศัย เช่น ถ้าหากว่าอยู่ในพื้นที่นนทบุรี ก็ต้องเดินทางไปกรมที่ดินนทบุรี 

ช่องทางการติดต่อ

FB : Property Management Service

ติดต่อบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : pmserviceth.com

อ่านบทความเกี่ยวกับบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : บทความเกี่ยวกับการดูแลนิติบุคคล